やっと物件が決まった！だけど・・
立地、価格、その他もろもろの条件で探し、やっと出会えた未来のマイホーム。
だけど・・隣近所に住んでいる方がどんな方か、気になりませんか？
人生で1番高い買い物のマイホーム
私たち夫婦も約半年の期間を費やし、ここだ！という物件に出会い、契約することになりました。
ただ・・・その物件は2人とも縁のない土地、その地域の色や、ご近所にどういった方が住んでいるのか全くわかりません。
都心部では地域のつながりやご近所付き合いが希薄になっているとはいえ、毎日テレビでは物騒なニュースもありますよね。
マンションでトラブルになること
私たちはマンションを購入することにしたので、ここからはマンションにフォーカスして話を進めていきます。
戸建てと違い、マンション特有のトラブルってありますよね。よく聞かれるのは・・・
①上下階の人との騒音トラブル
②子どもに対して不寛容な住人がいる
③自治会に変わったルールがあった
など・・・
心配性の私たち夫婦、特に戸建て育ちの我が家の旦那さんは結構不安がっていました。
（私はマンション育ち）
隣人について知るには？
隣人やマンションの雰囲気、地域のことを知りたい場合、ハードルの高さはさまざまですがいくつか方法はあります。
①現居住者に聞く（中古住宅の場合）
②不動産屋さんに聞く
③近所のひとに声をかけて聞いてみる
④マンションノートを見てみる
⑤トナリスクに依頼する
①現居住者に聞く
中古住宅で、現オーナーさんが居住中の場合は思い切って聞いてみると良いです。
私たち夫婦も内見のときに現オーナーさんが同席されたので、世間話のふりで結構色々聞きました。
メリットとしてはお金がかからず情報を得られること。
デメリットとしては・・ネガティブな情報はおそらく教えてもらえないです（ ; ; ）
②不動産屋さんに聞く
中古住宅の場合は売主側の不動産屋さんに聞くのも一手です。
あと、あんしんマイホームという不動産屋さんに一時お世話になったのですが、そちらでは「隣人調査」という無料の聞き込みサービスがありました。
③近所のひとに声をかけて聞いてみる
これはハードルが高いですが、実際に私たち夫婦もやりました（笑）（というか旦那さんが気がついたら話しかけてました）
「物件の購入を検討していて、この辺りの住みやすさはどうですか？」「夜は結構静かですか？」
これくらいなら話しかけても不審がられないのでしょうか。話しかけたお相手がお話好きの方なら色々と教えてくれるかもしれませんね、そこは賭けです（笑）
④マンションノートを読んでみる
実際にそのマンションの居住されている方の口コミを見ることができます。
基本的には無料のサービスです。
私たちもこのサービスを利用し、マンションの大体の雰囲気は掴むことができました。
⑤トナリスクに依頼する
私たち夫婦は個人の住宅購入エージェントを介してマンションを購入したのですが、その方からご紹介頂いたのが「トナリスク」という会社のサービスです。
トナリスクとは？
元々は探偵社MRにいたメンバーの方が、近隣トラブル解決・予防サービスの提供を安価で行うことを目的に設立された会社です。
私たち夫婦はそのマンションの購入をほぼほぼ決めていたので、よほどのことがない限りは「購入しない」ということに舵を切ることはありませんでしたが・・
•高い買い物なので、失敗はしたくない
•事前に知っておいて対策を立てられるのであればそれに越したことはない
•居住者の方の雰囲気を第三者視点で見てほしい
という理由で依頼を決めました。
依頼料はかかりますが、一般の探偵社に依頼したら何倍ものお金がかかりますし、購入後のトラブルで引っ越さなければならなくなったらその何十倍ものお金がかかりますからね・・・
結果的に、依頼して本当によかったと思います！
報告書はとても丁寧で、さすが探偵社出身の調査員の方が調査してくださっていることもあり「よくここまで・・・」という内容まで聞き込んでくださっていました。
総合得点の項目もあり、興味深かったです。
気になる方はまずは無料の相談だけでもいかがでしょうか。
30分程度のZOOMだったので、我が家は私が仕事の昼休みを使って行いました（笑）
いかがでしたでしょうか。
一生に一度の高額な買い物、買ってから後悔しないよう万全の対策を行いたいですね。
ご参考にしていただければ嬉しいです。
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